Słoneczne 2 pokoje z możliwością na 3M/2 balkony!

Słoneczne 2 pokoje z możliwością aranżacji na 3! | 2 balkony | Wrocław – Nowy Dwór, ul. Rogowska Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy ul. Rogowskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Układ pomieszczeń daje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju (np. poprzez przeniesienie kuchni w formie aneksu do salonu). Najważniejsze parametry nieruchomości:- Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (brak przeszkód przy zakupie na kredyt) - Stan: Do remontu / własnej aranżacji (w budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne) - Czynsz: ok. 760 zł / 2 osoby - Przeniesienie własności: Możliwe od stycznia 2027 r. Układ mieszkania:- 2 osobne, ustawne pokoje - Osobna, jasna kuchnia - Łazienka z prysznicem - Duży, funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie - Atuty dodatkowe: 2 balkony, przynależna piwnica Budynek i osiedle:- Bezpieczeństwo: Całe osiedle jest monitorowane - Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się za szlabanem (wjazd tylko dla uprawnionych) Opcja dodatkowa – Osobny garaż: Możliwość dokupienia murowanego, zabudowanego garażu o powierzchni ok. 16,5 m², zlokalizowanego zaledwie 300 metrów od mieszkania. Garaż znajduje się na terenie monitorowanym, osobna Księga- Cena garażu: 100 000 zł Lokalizacja: Nowy Dwór to samowystarczalne osiedle z pełną infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (szybki tramwaj i autobusy zapewniające sprawny dojazd do centrum Wrocławia). Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Agnieszka