81m2 Bez PCC-4pok-ogród- okazja

Okazja! Marcinkowice | 81 m² | BEZ PCC | Ogród | Parking Kameralne osiedle w zielonej części Marcinkowic Szukasz nowoczesnego mieszkania z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia? Ta inwestycja w Marcinkowicach (gmina Oława) to idealne miejsce dla rodzin, par i osób ceniących komfort oraz prywatność. W kameralnym budynku znajdują się jedynie 4 mieszkania, co gwarantuje spokój i kameralną atmosferę każdego dnia. Najważniejsze atuty nieruchomości - powierzchnia: 80,83 m² - bez podatku PCC - prywatny ogród - miejsce parkingowe w cenie - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - elektryczne rolety zewnętrzne - instalacja przygotowana pod klimatyzację - drzwi antywłamaniowe - nowoczesna, energooszczędna technologia budowy Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - salon z aneksem kuchennym – 27,3 m² z wyjściem do ogrodu - WC – 1,88 m² - wiatrołap – 4,05 m² Piętro - pokój 1 – 9,98 m² - pokój 2 – 9,71 m² - pokój 3 – 10,15 m² - łazienka – 4,82 m² - hall – 4,13 m² Komfort i nowoczesny standard Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz niskich kosztach utrzymania. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania przez cały rok: - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - przygotowana instalacja pod klimatyzację - solidna konstrukcja oparta na ławach fundamentowych - dachówka betonowa wysokiej jakości Lokalizacja – spokój i wygoda Marcinkowice to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, zachowując szybki dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się: - sklepy i punkty usługowe - szkoła podstawowa - przedszkola i żłobek - boisko / orlik - plac zabaw Rekreacja - tereny zielone i lasy - bliskość rzeki Odry i Oławy - idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek Komunikacja - przystanki komunikacji publicznej - stacja PKP - szybki dojazd do Oławy i Wrocławia Dlaczego warto? ✔ kameralna zabudowa – tylko 4 mieszkania w budynku ✔ ogród i miejsce parkingowe w cenie ✔ nowoczesny standard wykończenia ✔ spokojna, zielona okolica ✔ brak PCC – realna oszczędność przy zakupie To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miasta. Zapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska 666 957 755