Partynice/2pok./piwnica/ogród/osobna/kuchnia/top

Partynice/2pok./piwnica/ogród/osobna/kuchnia/top Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie na Partynicach w bloku 1 piętrowym. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Mieszkanie składa się z: -pokoju 15 m2, -pokoju 10.5 m2, -osobnej kuchni 6,5m2, -łazienki około 3m2. Do mieszkania przynależy piwnica ok 7m2, która ma okno (można zaaranżować na np. warsztat). Do mieszkania przynależy ogródek 70m2 opłacany 50zł/rok na zasadach dzierżawy terenów wspólnych. Do wspólnego użytku jest też bardzo duży strych gdzie każdy ma swoją przestrzeń i może coś przechować czy suszyć ciuchy. Działka na której stoi blok jest współwłasnością ok 20 właścicieli naszego bloku po ok 5% każdy. Na jej terenie z tyłu bloku są ogródki (każdy ma swój) a z przodu dużo miejsca na parkowanie aut. W najbliższym czasie zarządca ma postawić też szlaban. W bloku był wymieniany dach oraz elewacja z drzwiami wejściowymi na domofon. W mieszkaniu wszystkie instalacje były wymieniane (wodne, kanalizacyjne, gazowe w 2016 r i większości elektryczne wraz ze skrzynką w 2024 r. Pokoje są gotowe do mieszkania a łazienka i kuchnia do indywidualnej aranżacji i wykończenia (brak kafli). Łazienka posiada przesuwne drzwi, których nie widać na zdjęciu. Mieszkanie ogrzewane jest kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z 2015r. serwisowanym co roku. Koszty utrzymania mieszkania przy 2-3 osobach to: -czynsz do zarządcy ok 350 zł, -prąd ok 120 zł, -gaz latem ok 70 zł, a zimą z ogrzewaniem mieszkania oraz ciepłej wody i gazówką max 350 zł. Bliskie położenie komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych: -stacja pociągu Partynice 300 m (w 8 min do dworca KD), -przystanek autobusowy ok 300 m, -park Kleciński ok 400 m, -przystanek/pętla tramwaju ok. 700 m, -stacje benzynowe ok. 400 m, -mc donald 400 m, -żabka, dino, aldi, biedronka hert itp 300-400 m, -lekarze 500m-1 km, -szpital 3 km, -przedszkole 700 m przy parku, -szkoła ok 2 km, -Bielany Wrocławskie 3 min, -wyścigi konne 200 m, które są kolejnym po parku Klecińskim pięknym terenem do wypoczynku i rekreacji. Sąsiedzi w bramie również mili sympatyczni i spokojni, bezproblemowi. Mieszkanie bez zadłużeń. Jeden właściciel. Jest możliwość wyburzenia ścianki miedzy pokojem a kuchnią i otwarcie przestrzeni. Dzięki czemu zyskujemy pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 17 m2. Budynek jest z cegły. Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika